此次“双降”是有针对性的结构性调整，一年期人民币贷款基准利率下调0.27个百分点，其他期限档次贷款基准利率按照短期多调、长期少调的原则作相应调整，存款基准利率保持不变，体现了一种区别对待、有保有压、结构优化的原则，有利于CPI的进一步回落。

　　房地产行业是此次调整的受益者。首先，降息有利于投资者。房地产项目建设周期一般为2-3年，按照空置房产在2.5年内销售并回笼资金计算，存货周转率应该不低于0.4。而实际上，很多房地产上市公司的存货周转率是低于这个标准的。在目前的市场形势下，央行降息的利好，将促进国民经济健康发展，前一阵不断下跌的房地产股价将出现止跌的趋势。

　　其次，降息有利于开发商。受销售市场不景气的影响，开发商的资金链趋于紧张，不少公司采取下调房价、减少开工量等方式来维持现金流。现在贷款利率下调，对于资金链紧张的开发商来说是“减负”，他们从银行贷款的利率降低了，无疑能降低其开发成本，从而刺激房地产市场增加开发规模。

　　第三，降息有利于购房者。此次降息，除了下调贷款基准利率，个人住房公积金贷款利率也相应下调，这对大多数需要贷款的自住型购房者来说，可以减少一小部分按揭贷款的月还款额，鼓励购房者的购买行为，进一步消解目前已经逐步淡化的观望情绪。可以预见，楼市的供求关系将在“金九银十”时节得到一定程度的改善，市场的信心也将得到恢复，这一切对萎靡不振的楼市来说，无疑是一个积极的信号。

　　虽然此次货币政策的调整旨在刺激消费，针对的主要是中小企业，并不是专门针对房地产行业的“救市”举措，但是作为经济领域重要“一员”，房地产企业也跟着“沾光”了。现在我们还无法肯定，未来一段时期房价会上升还是下降，但是我们可以肯定的是，房地产市场正在逐步恢复，有望转暖。抑制房价的过快增长以及过快下降，从而保持楼市的平稳，是宏观调控的一项重要任务。有理由相信，一个和谐、共赢、健康的房地产市场将会进一步发挥其在国民经济中的重要作用。