今年1-2月我省经济保持平稳较快增长，人民币储蓄存款回流较多

    11日，湖北省政府召开全省经济形势分析会。记者从会上获悉，1-2月在遭遇低温雨雪特大灾害情况下，我省经济保持平稳较快增长，但部分经济指标出现阶段性回落，突出表现在固定资产投资下滑，尤其房地产投资和销售下滑明显。

商品房销售：同比减少7.34万平方米

   据了解，1-2月我省房地产投资增长趋缓，累计完成投资41.4亿元，同比增长19.2%，增幅比去年同期下降了1.3个百分点。

   从商品房销售情况看，开始出现下滑趋势。1-2月，全省商品房销售面积107.16万平方米，比上年同期减少了7.34万平方米，下降6.4%；其中商品住宅销售面积102.76万平方米，比上年同期减少6.82万平方米，下降6.2%。实现商品房销售额32.44亿元，同比增长14.8%，增幅同比下滑13.6个百分点。空置商品房面积120.24万平方米，同比增加29.95万平方米，增幅达33.2%。

  武汉房地产业内人士分析，由于去年底受到系列宏观调控政策的影响，武汉与国内其他大城市一样普遍出现房价上涨变缓甚至降价趋势，所以，今年初部分准备买房的市民持观望心态，由此导致的房地产投资减缓、商品房销售小幅下降都是正常现象。

固定资产投资：3月后将恢复正常水平

   省发改委负责人介绍，1-2月，省内绝大多数项目一度处于停工或半停工状态。由于温度过低、交通运输不畅，一些在建交通、能源项目无法施工，影响工期约一个月左右；原定于3月份投产的富士康项目也被迫延迟一个月。

   全省全社会固定资产投资完成282.7亿元，同比增长8.7%，增幅比去年同期下降了21.3个百分点。其中，城镇以上固定资产投资完成256.9亿元，同比增长11.5%，增幅比去年同期下降23.5个百分点。预计3月份以后，全省固定资产投资增长将逐步恢复到正常水平。

   副省长李春明表示，固定资产投资关系到我省全年乃至今后几年的经济运行，各部门要在土地、环保、融资、用工等方面做好服务，争取今年实现全省工业固定资产投资突破2000亿元、增长20%以上的硬任务。

■消费贷款 住房贷款增加21.7亿元

   1-2月，全省个人住房贷款增加额减少，其主要原因是受房地产销售额下降和控制第二套住房贷款的影响。分析显示，1-2月份，全省个人消费贷款新增23.4亿元，同比少增8.8　亿元。新增的个人消费贷款中，住房贷款仍唱“主角”，增加了21.7亿元，但同比少增3.9　亿元。

   与此同时，1-2月份，全省人民币储蓄存款在股市震荡、存款利率多次上调等因素的作用下，回流较多，两月内增加了468.9亿元，同比多增87.9亿元，储蓄存款增加额比企业存款多增279.6亿元。

■进出口贸易额位列中部六省第一

   1-2月，全省出口15.9亿美元，同比增长41.2%，高于全国出口平均增幅24.4个百分点，在全国排位由第16　位上升到第13位，在中部六省中进出口和出口贸易额位列第一。其中，船舶、化工产品、服装、电器电子产品、钢材、汽车及零部件等六项商品占据1月份出口增加额的83%。

   利用外资方面，全省吸收外商投资合同外资额5.41亿美元，实际使用外资额5.95　亿美元，同比分别增长34.6%和27.6%。

■专家 著名经济学家毛振华——

中国房价还有上涨的空间

   本报讯（记者　何辉）“从经济学的角度来分析，中国的房价还有上涨的空间。”昨日，中国人民大学经济研究所所长、中国民营经济研究会副会长毛振华教授来到武汉大学作讲座时称，武汉等城市的房价有可能与芝加哥同步。

    毛振华教授曾先后在国务院研究室、湖北省政府和海南省政府从事经济分析、政策研究工作，特别是对国家的宏观经济有相当专业的研究。讲座中，他提出,目前中国的房价还处于一个比较稳定的空间。

    推动房产交易的动力是什么？毛振华说，是需求。从经济学角度来分析，只要有需求拉动，就仍有市场。目前，人们生活水平不断提高，越来越多的人希望有更好的住房条件；但同时中国相当省市的土地越来越紧张，这两者之间的矛盾必然会导致房价的上涨。

   去年底今年初，部分城市的房价相继出现下跌，是否意味着我国的房价将出现拐点？对此，毛振华认为，有些地区的房价下跌，是因为那些地区是非理性上涨，所以会出现跌落。“从短期来看，我国的房价有调整的可能，但从长期来讲，房价仍有上涨的空间。”毛振华还将中国的房价与美国对比，表示北京、上海等地的房价有可能与纽约持平，而武汉等城市的房价有可能与芝加哥同步。